- Servizio offerto -

Cosa impari con la mia formazione?

Tutto ciò che serve per affittare in totale sicurezza e senza complicazioni.

  • Come avviare il tuo immobile per affitti brevi
    • Requisiti legali e burocratici
    • Adempimenti fiscali e amministrativi
    • Normative locali per la locazione turistica
  • Come rendere il tuo immobile più competitivo
    • Dotazioni indispensabili per accogliere al meglio gli ospiti
    • Consigli su arredamento e accessori funzionali
    • Creazione del manuale della casa
  • Gestione operativa ed esperienza ospite
    • Come migliorare la presentazione del tuo annuncio
    • Tecniche per la gestione delle prenotazioni
    • Ottimizzazione dei prezzi e strategie di marketing

Gli adempimenti da conoscere
per essere un Host Professionale

  • Portale Alloggiati Web

    Obbligo di registrazione degli ospiti entro 24 ore dall’arrivo presso la Questura.

  • Tassa di soggiorno

    Versamento trimestrale dell’imposta al Comune tramite PAGO-PA o F24.

  • Modello 21

    Rendiconto annuale delle imposte di soggiorno da inviare entro il 30 gennaio.

  • ROSS1000

    Comunicazione obbligatoria dei movimenti turistici entro il 5° giorno del mese successivo.

  • DAC7

    Dichiarazione annuale dei redditi generati dalle OTA (Booking, Airbnb) entro il 31 gennaio.

  • Cedolare Secca

    Nuove aliquote: 26% per più di un immobile locato, 21% per singolo immobile.

  • Certificazione Unica

    Da inviare all’Agenzia delle Entrate entro il 16 marzo.

  • CIN – Codice Identificativo Nazionale

    Obbligo di esposizione all’ingresso dell’immobile e su ogni pubblicità online e offline.

  • Dotazione Immobile

    Lista degli elementi essenziali per rendere l’alloggio adatto agli affitti brevi. Richiedi l’elenco completo.

Quanto costa il servizio?

Ogni immobile ha esigenze specifiche, per questo ti offro un preventivo personalizzato in base alle tue necessità.

Verifica idoneità immobile prima dell'acquisto 100 €
Pratiche registrazione appartamento (presso Comune, Provincia e Questura per ottenimento CIN)vai al servizio A partire da 150 €
Consulenza di avviamento immobile con fornitura elenco dotazioni e consigli sull'arredo e sugli accessori funzionali all'accoglienza di ospiti 120 €
Creazione della planimetria 2D per rappresentare in modo chiaro e dettagliato la disposizione degli spazi 50 €
Creazione di un manuale della casa con istruzioni per elettrodomestici, regole della casa e dettagli utili per gli ospiti 120 €